夫妻离婚后户口没迁出会影响拆迁陪偿吗

乐清律师 2025-04-08
若拆迁按户口补偿,未迁出方可能获得人头费或安置面积;若按房屋产权补偿,则需看产权归属。若房屋为婚前个人财产,未迁出方可能仅获少量户口相关补偿;若为共同财产,双方均有权分割补偿。政策差异与实务建议方面,各地区拆迁政策不同,有的按户口,有的按房屋面积或产权。离婚后未迁出户口可能引发落户、购房、子女入学等问题。建议查阅当地拆迁政策,与拆迁方协商,必要时通过法律途径维权。特殊情形包括,若离婚时对房屋产权有明确分割,按约定执行;若涉及婚后翻建或添附,增值部分可能需平分。对于集体土地上的房屋,若补偿基于村民身份,未迁出户口可能参与分配,但需符合当地政策。
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影响较大:如果拆迁政策以户口为主要依据,未迁出户口的一方通常有权获得相应的补偿,包括房屋补偿和安置补偿。
特殊情况:若离婚协议或法院判决已明确房产归属,需根据协议或判决处理补偿分配。
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