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关于工程质量保证金规定有哪些?

吴亮律师2025-07-12乐清律师

工程质量保证金有新规,如已缴履约保证金则不得再预留。
依据《相关法律法规》,已缴纳履约保证金的项目,发包人不得预留工程质量保证金;若采用其他保证方式,如银行保函,也视为有效,不得重复预留。逾期未返还需支付违约金,缺陷责任期最长2年。不及时处理可能导致发包人面临法律责任及经济损失。
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工程质量保证金处理需合规。
1. 若已缴履约保证金,则不预留质量保证金;
2. 社会投资项目,保证金可交由第三方金融机构托管;
3. 推荐使用银行保函替代现金保证金,降低资金压力;
4. 明确逾期返还的违约责任,保障双方权益;
5. 缺陷责任期一般1年,最长不超2年,到期及时返还。
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处理工程质量保证金问题,常见方式有预留、托管、银行保函等。
选择方式时,需考虑项目具体情况及双方约定。如已缴履约保证金,则不再预留;社会投资项目可约定第三方托管;推荐采用银行保函替代现金保证金,以降低风险。
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