可以起诉退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商交房时间违约且房屋存在质量问题，买受人可请求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，权益难以保障。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉退房。操作如下：1. 收集证据，包括购房合同、交房时间证明等；2. 与开发商协商，要求退房并赔偿；3. 协商无果，向法院起诉，提交证据，依据《最高法解释》要求退房及赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、起诉退房。应先与开发商协商，协商无果再起诉退房，并依据相关法律法规要求赔偿。选择时需考虑效率与权益保障。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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