房屋质量纠纷处理应如何依法进行

处理房屋质量纠纷，依法按以下步骤进行：
一是明确责任主体。保修期内房屋有质量问题，开发商负责保修；若因其他单位问题，开发商可追偿。

二是收集证据。像房屋问题的照片、视频、检测报告等，为维权提供支撑。

三是和开发商协商。用书面函件说明问题与诉求，尝试和平解决。

四是投诉调解。协商不成，向建设部门投诉，请求调解。

五是按合同处理。约定仲裁就申请仲裁，约定诉讼则向法院起诉，要求开发商担责。
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处理房屋质量纠纷需依法按步骤进行。要先明确责任主体，保修期内房屋出现质量问题，开发商担责；若因勘察、设计等单位问题，开发商可追偿。

为妥善处理纠纷，建议如下：
1.收集证据，如房屋质量问题的照片、视频、检测报告、购房合同、维修记录等，为维权提供支撑。
2.与开发商协商，以书面函件说明问题及处理要求，尝试和平解决。
3.若协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉，请求调解。
4.依据合同约定的争议解决方式处理，若约定仲裁，向约定仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向有管辖权的法院起诉，要求开发商承担修复、赔偿损失等违约责任。
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结论：
处理房屋质量纠纷可按明确责任主体、收集证据、与开发商协商、向建设行政主管部门投诉、按合同约定的争议解决方式处理这几个步骤依法进行。
法律解析：
在法律层面，房屋质量问题有相应的责任界定和解决途径。当房屋在保修期内出现质量问题，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商需承担保修责任，若问题是由勘察、设计等单位造成，开发商可向这些单位追偿。收集照片、视频等证据能为维权提供有力支撑，这是维权过程中的重要环节。与开发商协商以书面函件说明情况，是和平解决纠纷的方式。若协商不成，向建设行政主管部门投诉可借助行政力量调解。而按合同约定的仲裁或诉讼方式处理，则是通过法律途径维护权益，要求开发商承担违约责任。如果在处理房屋质量纠纷时遇到任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。
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法律分析：
（1）明确责任主体是处理房屋质量纠纷的基础。在保修期内，开发商对房屋质量问题负责保修；若因其他单位原因导致，开发商可向其追偿，这能清晰界定赔偿责任方。

（2）收集证据至关重要。各类证据可直观反映房屋质量问题的状况、维修情况等，是维权的有力支撑，能增加维权成功的概率。

（3）与开发商协商是解决纠纷的和平途径。通过书面函件提出问题及要求，有助于双方理性沟通，若能达成一致可高效解决问题。

（4）协商无果时，向建设行政主管部门投诉，借助行政力量调解，为纠纷解决提供新途径。

（5）依据合同约定的争议解决方式，仲裁或诉讼能通过法律手段强制开发商承担相应责任。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同纠纷情况复杂，建议咨询以进一步分析解决方案。
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（一）明确责任主体：房屋在保修期内有质量问题，由开发商负责保修；若是勘察、设计等单位的原因，开发商可向这些单位追偿。

（二）收集证据：收集房屋质量问题的照片、视频、检测报告、购房合同、维修记录等，为维权提供支撑。

（三）与开发商协商：用书面函件说明问题和处理要求，尝试和平解决纠纷。

（四）向主管部门投诉：协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉，请求调解。

（五）按合同约定处理：合同约定仲裁的，向约定仲裁机构申请仲裁；约定诉讼的，向有管辖权法院起诉，要求开发商承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。