两个人协议离婚最后有一个房本了怎么办

要先弄清楚房屋产权到底归谁。要是这房子是夫妻共同财产，离婚的时候双方能商量怎么分割。要是商量好了归一方，那拿到房子的一方得给另一方相应补偿，接着拿着离婚协议书这些相关材料去不动产登记部门办产权变更登记，把房子产权登记到一个人名下。要是双方没办法就房子归属商量好，那就得走诉讼程序。法院会根据房子购买时间、谁出的钱、双方对房子的贡献等因素综合判断房子归谁，然后按照法院判决去办产权变更手续。总之，重点是确定房屋产权还有双方对房子的处理想法，再根据具体情况采取对应的措施办产权变更登记，这样才能明确房子产权状态。例如在实际情况中，夫妻双方可能对于房屋购买时间、出资情况等存在争议，此时就需要详细梳理各项因素，以便准确判断房屋产权归属及后续该如何办理产权变更登记。
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咱得先搞清楚房子的产权到底归谁。要是这房子是夫妻一起的财产，那离婚的时候俩人能商量着分。要是商量好了归一方，那就让拿到房子的给另一方适当补偿，接着拿着离婚协议书这些材料去不动产登记那儿办产权变更登记，把房子产权登记到一个人名下。要是俩人对房子归谁谈不拢，那就得打官司了。法院会看房子啥时候买的、谁出的钱、双方对房子的贡献这些情况，综合判断房子该归谁，然后按照法院判决去办产权变更手续。总之，重点就是确定房子产权和双方对房子的处理想法，再根据实际情况采取办法办产权变更登记，好让房子产权清清楚楚的。别小看这房子产权问题，处理不好可麻烦了，得谨慎对待，按规矩来，不然以后可能出各种乱子，大家都得心里有数，把这事儿弄明白。
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在处理涉及房屋产权的问题时，首要任务是清晰界定房屋产权的归属情况。倘若该房屋属于夫妻共同财产范畴，那么在离婚之际，双方有权进行协商分割。

要是双方经过协商达成一致，决定房屋归一方所有，那么获得房屋的一方需要给予另一方相应的补偿。之后，双方需携带离婚协议书等一系列相关材料，前往不动产登记部门办理产权变更登记手续，从而将房屋产权登记至一方名下。

然而，若双方无法就房屋的归属问题协商达成一致，此时就需要通过诉讼途径来解决。法院会全面考量房屋的购买时间、出资状况以及双方对房屋所做的贡献等诸多因素，进而综合判定房屋的归属。待法院作出判决后，双方依据判决结果办理产权变更手续。

综上所述，明确房屋产权以及双方对于房屋的处理意愿是至关重要的。在此基础上，依据具体情形采取对应的措施办理产权变更登记，以此明确房屋产权的实际状态，确保房屋产权的归属清晰、合法、有效。
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首先要确定房屋产权到底归谁。要是这房子是夫妻共同财产，离婚的时候双方能商量怎么分。

要是商量好了归一方，那拿到房子的一方得给另一方相应补偿，接着拿着离婚协议书等材料去不动产登记部门办产权变更登记，把房子产权登记到一个人名下。

要是双方对房子归谁达不成一致，那就只能走诉讼。法院会根据房子购买时间、谁出的钱、双方对房子的贡献等情况综合判断房子归谁，然后按照法院判决去办产权变更手续。

总之，重点是确定房屋产权和双方对房子的处理想法，再根据具体情况采取办法办产权变更登记，这样才能清楚房子产权状态。
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首先要确定房屋产权归谁。要是这房子是夫妻共同财产，离婚时双方能商量着分割。

要是商量好了归一方，那拿到房子的一方给另一方适当补偿，接着拿着离婚协议书等材料去不动产登记部门办产权变更登记，把房子产权登记到一个人名下。

要是双方对房屋归属谈不拢，那就走诉讼程序。法院会按照房屋购买时间、谁出的钱、双方对房子的贡献等情况，综合判断房子归谁，然后依照法院判决办产权变更手续。

总之，重点是确定房屋产权以及双方对房屋的处理想法，再根据实际情况采取对应措施办产权变更登记，从而明确房屋产权状况。