买房承担违约责任可以退房吗

法律分析：
（1）依法成立的购房合同受法律保护，双方都要依约履行义务。若想退房，先看购房合同里关于解除合同的条款，有约定可退房情形的，按约定操作。
（2）若合同无相关约定，购房人愿承担违约责任时，能和开发商协商解除购房合同，协商一致就能退房。
（3）若协商无果，购房人可向法院起诉请求解除合同，但要给出合理理由，同时需承担赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式和金额要依据合同约定与具体情况确定。

提醒：
退房时应仔细研读合同约定，承担违约责任要考虑成本。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看购房合同约定。仔细阅读合同中关于解除合同的条款，若存在可退房情形，按约定操作。
（二）与开发商协商。即便合同未约定可退房情形，在愿意承担违约责任时，主动与开发商沟通，争取协商一致解除合同。
（三）起诉解除合同。若协商不成，可向法院起诉请求解除合同，但要提供合理理由，同时准备承担赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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1.买房承担违约责任通常能退房。依据民法典，依法成立的合同受法律保护，双方要依约履行义务。
2.若想退房，先看购房合同关于解除合同的约定，有约定可退房情形的按约定处理。
3.没约定的，愿意担责可与开发商协商解除合同；协商不成可起诉，但要有合理理由且担责。
4.违约责任的承担方式和金额，依合同约定与具体情况确定。
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结论：
买房在承担违约责任的情况下通常能退房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方需依约履行义务。若想退房，可先查看购房合同里关于解除合同的约定，有约定可退房情形的按约定处理。若合同无此类约定，在愿意承担违约责任时，可和开发商协商解除购房合同，协商一致就能退房。若协商无果，可向法院起诉请求解除合同，但要提供合理理由，同时需承担赔偿损失等违约责任。实践中，违约责任承担方式和金额要根据合同约定与具体情况而定。若你在购房退房方面遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获取更精准有效的法律建议和解决方案。
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买房时承担违约责任通常可实现退房。依法成立的合同受法律保护，双方需依约履行义务。

若想退房，可先查看购房合同中关于解除合同的约定，有约定可退房情形的按约定处理。即使合同未约定，愿意承担违约责任的情况下也能与开发商协商解除合同，协商一致便可退房。若协商无果，可向法院起诉请求解除合同，但要提供合理理由并承担赔偿损失等违约责任。

具体解决措施和建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确其中关于解除合同和违约责任的条款。
2.与开发商沟通时，保留好相关聊天记录、通话录音等证据。
3.向法院起诉时，提前准备好合理理由及相关证据，以增加胜诉几率。